Les informations concernant une entreprise générale

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Les informations concernant une entreprise générale

16 décembre 2019
 Catégories: Immobilier, Blog


L’entreprise générale est assimilée à un entrepreneur dans le cadre d’une construction de bâtiment ou maison. Elle peut ainsi faire appel à un seul ou plusieurs professionnels pour réaliser les travaux d’un chantier déterminé. Fonctionnement de l’entreprise Plusieurs acteurs sont sollicités dans la construction d’un bâtiment ou de plusieurs logements. Il existe notamment les architectes et les maîtres d’ouvrages qui travaillent dans les bureaux d’études. Pourtant, leurs travaux restent limités à la réalisation des plans. Ainsi, il est nécessaire de faire appel à des professionnels de la construction pour réaliser les travaux. Afin de se conformer aux normes et aux réglementations, les mandataires peuvent confier le travail à une entreprise générale. En fonction du contrat, cette dernière est tenue de trouver des professionnels de la construction qui peuvent réaliser une partie ou la totalité des ouvrages. Il est bon de stipuler que l’entreprise doit livrer le bâtiment dans un délai défini à l’avance entre les deux parties. De plus, les coûts de réalisation sont également définis lors du contrat. Pour maîtriser ses deux facteurs, l’entreprise dispose de la possibilité de confier les travaux à des tiers choisis après un appel d’offres. 

Les devoirs de l’entreprise vis-à-vis du mandataire Tout d’abord, l’entreprise doit livrer un ouvrage qui répond aux exigences des maîtres d’ouvrages. Elle doit également être la gestionnaire de projet. L’Entreprise générale peut ainsi recruter du personnel administratif en back-office et des ouvriers de chantiers. Par ailleurs, en tant que gestionnaire de projet, l’entreprise doit veiller à ne pas dépasser les coûts globaux de construction établie lors de la signature du contrat. Pour cela, l’entreprise dispose de tous les droits pour gérer à sa convenance le budget attribué. Dans le cas contraire d’un dépassement de budget, les mandataires peuvent demander le paiement de la somme en dépassement à l’entreprise.

Dans un souci de professionnalisme, l’entreprise peut également former les ouvriers à l’utilisation des matériels spécifiques. Au cas où l’entreprise n’a pas réalisé les travaux dans le délai, le maître d’ouvrage peut poursuivre l’entreprise auprès du tribunal. Par ailleurs, l’entreprise est tenue de respecter les normes et les règlementations en vigueur dans la construction. À cet effet, elle doit livrer un bâtiment sécuritaire. Les rôles de l’entreprise vis-à-vis du personnel de chantier L’Entreprise générale est tenue de fournir tous les matériaux nécessaires à la construction. Elle se chargera également d’organiser le transport des matériaux et la gestion des matériaux utiles pour les ouvriers de chantier. D’ailleurs, l’entreprise doit solutionner tous les problèmes rencontrés sur le chantier qui peuvent impacter le délai de livraison. L’entreprise aidera également les sous-traitants à se conformer aux obligations relatives à la santé et l’environnement.

Rendez-vous sur le site web de l'Agence immobilière Nyon pour en savoir davantage.